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办理房屋安全鉴定须知

5、办理房屋安全鉴定须知

(1)房屋安全鉴定是根据委托鉴定事项而进行的专业技术活动,鉴定过程与结论遵循科学鉴定、客观公正的原则。因此,鉴定意见及结论可能对委托人有利,也可能不利;

(2)鉴定机构仅对抽检样品、材料(资料)负责,当事人应保证提供材料(资料)的真实性。否则,由此产生的后果由委托方负责;

(3)根据鉴定需要,鉴定机构要求委托方在规定时间内补充材料,委托人逾期未提交,由此产生的后果由委托方负责;对确需补充鉴定材料,而委托方不能或者拒绝补充提供符合要求的鉴定材料的,鉴定机构有权终止协议的履行;

(4)对于委托鉴定事项的用途不合法或违背社会公德、完成鉴定所需的技术要求超出鉴定机构技术条件和鉴定能力或因不可抗力致使鉴定无法继续进行,鉴定机构有权不受理或终止协议的履行;

(5)委托人应在鉴定机构开展鉴定、检测工作前,及时支付有关款项,并在鉴定过程中做好协调、配合工作;

(6)根据鉴定需要,鉴定机构可能会对抽检样品、材料进行破坏、耗损甚至灭失处理,委托人应自行处理检测结束后的现场修补、清理等事项;

(7)房屋所有人、使用人、责任人及其他利害关系人对房屋安全鉴定机构的鉴定结论有异议的,可以在收到鉴定文书之日起十个工作日内,向房屋安全管理部门提出复鉴;

(8)因办理特种行业许可证而申请安全鉴定时,违法建筑、鉴定为危险房屋尚未消除安全隐患以及行业主管部门规定不得作为公共服务场所经营使用的房屋,鉴定机构均不予受理。

 

主办单位:江苏省房地产业协会 房屋安全专业委员会
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