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安全鉴定主要类别
 

一、可靠性鉴定业务

主要针对:

1.超过房屋设计文件规定的合理使用年限,需要继续使用的;

2.遭受自然灾害出现异常后仍需继续使用的;

3.遭受人为破坏出现异常后仍需继续使用的;

4.在房屋上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、幕墙等设施设备的;

5.存在安全隐患,需继续使用的。

6.对房屋进行增层扩建或装修拆改,实施前所需的安全鉴定。

7.古建筑及保护性建筑的安全鉴定

二、补领产权证的鉴定业务

主要针对:前无报建手续或者无竣工验收报告但已建成并投入使用的房屋。

三、相邻施工影响鉴定业务

主要针对:进行基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工,施工区周边可能被损坏的房屋进行保全鉴定,同时要求建设方委托第三方有资质的检测单位对周边房屋进行动态跟踪监测。

四、公共场所鉴定业务

1.在房屋设计文件规定的合理使用年限内,改变原设计结构或使用功能的,开办公共场所。

2.学校、商场、剧院、体育场所房屋的安全鉴定

五、抗震鉴定业务

主要针对原有房屋改造,由于原有的抗震措施要求不能满足现行的抗震规范要求,需对照现行抗震设防要求和工程建设强制性标准对原房屋进行抗震鉴定。

六、房改出售公有住房鉴定业务

查勘出售公有住房是否有房屋拆墙改造现象。

七、危险房屋安全鉴定业务

接受存在安全隐患房屋委托鉴定,并将鉴定结果为存在安全隐患的C级及以上危房汇总报市住建局,并依法出具危房告知书。

 

 

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